申請市級公共租賃住房2人以上家庭收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

　　市級公共租賃住房面向本市戶籍“夾心層”（中等收入、中等偏上收入）住房困難家庭，未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工等三類租賃對象出租。

　　符合條件的人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工不設(shè)戶籍和收入限制，由單位集體申請。本市戶籍“夾心層”家庭申請，2022年起，需滿足以下收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　新版標(biāo)準(zhǔn)

　　★ 1人戶，家庭年收入不高于8萬元，相較于原標(biāo)準(zhǔn)沒有變化；

　　★ 2～3人戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由20萬元提高至23萬元；

　　★ 4人及以上戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由26萬元提高至30萬元。

　　自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

　　廈門公共租賃房定義

　　市級公共租賃住房的租賃對象為：具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭、未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才以及在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工。

　　公共租賃住房，是指運(yùn)營企業(yè)以低于市場租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的住房困難群體提供的，滿足過渡性、階段性基本住房需求的租賃住房。本辦法所稱的運(yùn)營企業(yè)，是指市政府依法確定的，不以營利為目的，主要承擔(dān)社會責(zé)任，負(fù)責(zé)實(shí)施公共租賃住房建設(shè)、運(yùn)營和管理的企業(yè)。

　　2022第十五批市級公共租賃住房

　　時(shí)間安排

　　申請時(shí)間：2022年10月10日至2022年10月28日工作日的上午8:30-11:30，下午3:00-5:00

　　看房時(shí)間：2022年10月14日至2022年10月15日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00

　　?看房地址：后吳公寓物業(yè)服務(wù)處（濱海西大道與西福路交叉口）

　　審核時(shí)間：2022年10月31日至2022年11月4日

　　選房、合同簽訂及交房：以屆時(shí)發(fā)放的《選房手冊》、《廈門市市級公共租賃住房合同簽訂通知書》、《廈門市市級公共租賃住房入住通知書》為準(zhǔn)。

　　房源信息

　　01

　　房源概況

　　本批次公共租賃住房房源為后吳公寓項(xiàng)目（廈門市同安區(qū)西福一里，位于濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)），共計(jì)162套，租賃期限至2023年8月31日止。

　　注：本批次房源均為已裝修房源，申請家庭根據(jù)需求自行配備家具家電。

　　02

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠比例

　　注：本批次房源市場租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)均以住宅部分第三層作為標(biāo)準(zhǔn)層，并根據(jù)樓層高度相應(yīng)調(diào)整（樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為0.002）。

　　一房一廳 共計(jì)85套

　　優(yōu)惠后月租金：573.1-682.6元

　　建筑面積：約43-50平方米

　　房廳一體 共計(jì)77套

　　優(yōu)惠后月租金：652.8-695.5元

　　建筑面積：約49-51平方米

　　申請條件

　　本批次申請對象為具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

　　具體申請條件↓↓

　　●申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請。

　　●申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，即人均住房建筑面積不高于12平方米，且家庭成員未享受政府其他住房優(yōu)惠政策（含新就業(yè)大學(xué)生“五年內(nèi)五折租房”租金補(bǔ)貼）。

　　●申請家庭2021年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于23萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于30萬元。

　　●單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　申請材料

　　● 廈門市市級公共租賃住房申請表（家庭版）。

　　● 身份證明材料（需提供原件及復(fù)印件）：

　　1.申請人及共同申請人的身份證、戶口簿（戶籍證明）;

　　2.申請人已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;

　　3.共同申請人為嬰幼兒且尚未辦理身份證的，應(yīng)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》;

　　4.申請人與共同申請人不在同一戶口簿的，應(yīng)提供其他關(guān)系證明材料。

　　● 由廈門市自然資源和不動產(chǎn)權(quán)屬檔案中心出具的申請家庭成員的《廈門市不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》（需提供原件，可憑身份證在廈門“e政務(wù)”便民服務(wù)站自助打?。?/p>

　　● 申請家庭上年度家庭收入證明材料（需提供原件及復(fù)印件）：

　　1.申請家庭成員中有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門出具的申請家庭成員2021年度《個(gè)人所得稅繳納記錄》，未繳交個(gè)人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;

　　2.申請家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料（領(lǐng)取本市企業(yè)養(yǎng)老金的，可憑身份證在廈門“e政務(wù)”便民服務(wù)站自助打印2021年度《養(yǎng)老待遇收入證明》）;

　　3.申請家庭成員應(yīng)在提交申請材料的同時(shí)，現(xiàn)場出示“個(gè)人所得稅”手機(jī)APP中的“2021年度收入納稅明細(xì)查詢”頁面。

　　● 申請家庭須對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性及自愿退出已擁有或居住的政府優(yōu)惠政策住房（若有）做出書面承諾，并同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　申請審核及配租流程

　　● 組織看房

　　項(xiàng)目現(xiàn)場將開放部分房源，有意向的申請家庭可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行前往現(xiàn)場觀摩或咨詢屬地物業(yè)了解本批次房源項(xiàng)目的具體情況。

　　● 受理申請

　　有申請意向的申請家庭于規(guī)定的申請受理時(shí)間內(nèi)至廈門市湖里區(qū)仙岳路2999號一樓安居集團(tuán)客戶服務(wù)中心向廈房租賃提交完整的申請材料。

　　● 審核公示

　　申請受理期結(jié)束后，廈房租賃根據(jù)本方案要求，核查申請家庭的人口、戶籍、收入、住房等情況，審核結(jié)果將在安居集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行為期5個(gè)工作日的公示。

　　● 搖號

　　審核結(jié)果公示結(jié)束后，由廈房租賃在3個(gè)工作日內(nèi)組織公開搖號。搖號結(jié)果將在安居集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行為期5日的公示。

　　● 選房

文章關(guān)鍵字：2022年廈門第十五批公租房申請指南
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